عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی در خصوص سیاست گذاری مسکن در کشور گفت: سیاست‌های متعدد اشتباه، تسهیلات نادرست و نا به جا برای خرید مسکن، حمایت‌های نامناسب از انبوه‌سازان و ده‌ها مورد دیگر از جمله مواردی است که چرخه باطل سیاست‌گذاری مسکن در کشورمان را تشکیل می‌دهد.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادی مشهد عمران ، سید محمد مختار زاده با اشاره به سیاست های اشتباه در حوزه سیاست گذاری مسکن اظهار کرد: این در حالی است که اگر نظرات بخش خصوصی و تدبیر در تصمیم‌گیری مورد توجه قرار بگیرد، مشکل سرمایه‌گذاری در بخش مسکن بسیار راحت‌تر از آن چه نشان می دهد، قابل حل است.
وی با بیان اینکه مسکن از جمله نیازهای مهم زندگی و تاثیرگذار در تعیین کیفیت آن محسوب می‌شود، ادامه داد: طی سال‌های گذشته موضوع تامین مسکن دغدغه بسیاری از شهروندان بوده که این دغدغه با انفجار قیمت‌ها طی یک سال اخیر، تهیه مسکن (حتی با کیفیت نامطلوب) را تبدیل به آرزویی دست نیافتنی کرده است.
مختارزاده با اشاره به اینکه حوزه مسکن از جمله مهمترین مواردی است که علی‌رغم اهمیت فراوان، طی دهه‌های گذشته با چالش‌های فراوانی همراه بوده است، ابراز کرد: متاسفانه برای چالش‌هایی این چنینی تدابیر درستی اندیشیده نشده است.
وی ادامه داد: آنچه اهمیت توجه به این موضوع را زیاد می‌کند، حجم عظیم عملیات انبوه‌سازی و در واقع استفاده از ثروت ملی برای امری است که متاسفانه در برخی موارد شاهد برنامه‌ریزی‌های نامناسب در آن حوزه بوده‌ایم.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی با اشاره به اینکه فعالان معتبر بخش خصوصی و انبوه‌سازان متذکر شدند که ساخت و ساز امری تخصصی است و باید دست سازندگان غیر حرفه‌ای و البته غیر متخصص را از این عرصه کوتاه کرد، تصریح کرد: بی‌توجهی به این موضوع موجب شده تا نه تنها قیمت مسکن افزایش پیدا کند بلکه شاهد رویش ساختمان‌هایی با کیفیت نامناسب نیز باشیم.
مختارزاده ادامه داد: بسیاری از افراد غیر متخصص با چشم طمع به عرصه ساخت و ساز ورود کرده اند و حتی آن را به عنوان شغل دوم یا سوم خود بر می‌گزینند و به عنوان درآمد اول در نظر می‌گیرند.
وی در خصوص سیاست گذاری مسکن در کشور، ابراز کرد: سیاست‌های متعدد اشتباه، تسهیلات نادرست و نا به جا برای خرید مسکن، حمایت‌های نامناسب از انبوه‌سازان و ده‌ها مورد دیگر از جمله مواردی است که چرخه باطل سیاست‌گذاری مسکن در کشورمان را تشکیل می‌دهد.
مختارزاده افزود: اگر نظرات بخش خصوصی اجرایی و تدبیر در تصمیم‌گیری در نظر گرفته شود، مشکل سرمایه‌گذاری در بخش مسکن در اسرع وقت حل می شود.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی گفت: تجربه کشورهای توسعه‌یافته و حتی کشور های همسایه همچون ترکیه که با سیاست‌گذاری مناسب و استفاده از سرمایه‌گذای خارجی به خوبی توانستند مشکلات سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را پشت سر بگذارند، گواه خوبی برای معرفی راه پر چالش سرمایه‌گذاری در بخش مسکن در کشور ما است.
محتارزاده حل مشکل مسکن را نیازمند برنامه‌ریزی و نظارت دولت دانست و ادامه داد: این هنر باید با حداکثر عدم مداخله همراه باشد در غیر این صورت ورود دولت به این سیاست‌گذاری پس از چندی به ضد خود تبدیل شده و دامن به آشفتگی‌های موجود می‌زند.
وی اضافه کرد: به نظر می‌رسد که بازگشت به نظرات فعالان عرصه انبوه‌سازی و کارشناسان با تدبیر عرصه ساخت و ساز کلید گم شده سیاست‌گذاری‌های مسکن در کشورمان است؛ در غیر این صورت مشکلات ساخت و تهیه مسکن بر همان مدار اشتباهی خواهد چرخید که تا کنون بوده است.
منبع: روابط عمومی انجمن انبوه خراسان رضوی
